La Junta acepta la adaptación del PGOU de Estepona

La Junta acepta la adaptación del PGOU de Estepona

Con este paso, se allana el camino para construir a medio y largo plazo 579 viviendas protegidas en el municipio malagueño

La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, ha emitido en noviembre un informe favorable a la adaptación parcial del PGOU de Estepona a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

Según informan desde el gobierno autonómico, la adaptación del PGOU a la LOUA "permitirán a corto y medio plazo la construcción de 579 inmuebles protegidos".

Tras obtener el visto bueno de la Junta, Estepona se suma a las 28 localidades que previamente ya obtuvieron el visto bueno de la Comisión. Durante este año, ya han sido informados favorablemente Coín, Alameda, Archidona, Yunquera, El Burgo, Alfarnatejo, Alhaurín el Grande, Frigiliana, Almargen, Campillos, Casares, Ronda y Mijas.

En 2009, ya pasaron por la Comisión Interdepartamental Sayalonga, Teba, Villanueva de Algaidas, Alcaucín, Cuevas del Becerro, Cuevas Bajas, Villanueva de Tapias, Algarrobo, Alozaina, Vélez Málaga, Humilladero, Alhaurín de la Torre, Cártama y Mollina. En cambio, en 2008 fue informada la adaptación parcial de Rincón de la Victoria.

Hasta la fecha, son ya 29 los municipios de la provincia que han presentado sus documentos de adaptación a este órgano, con una disponibilidad de suelo para 7.071 viviendas protegidas.

De igual modo, por la Comisión Interdepartamental de noviembre también han pasado otras ocho localidades de Granada, Huelva y Jaén. En total las nueve adaptaciones parciales que se han presentado a la valoración de la Comisión contemplan una disponibilidad de suelo para la construcción a corto y medio plazo de al menos 1.391 inmuebles protegidos.

A este conjunto, hay que añadir las 124.212 VPO que se recogen en las reservas de terreno incluidas en las 239 adaptaciones parciales que ya habían logrado con anterioridad el visto bueno de la Comisión Interdepartamental. Así, son ya 248 los municipios que se han acogido a esta figura de adaptación parcial, con una reserva de suelo para 125.603 VPO.

En total, 349 municipios cuentan con normativa urbanística actualizada en Andalucía, bien mediante el Decreto 11/2008, o bien a través del procedimiento normal de revisión o formulación de un nuevo Plan General. En conjunto, la región dispone, por ambas vías, de una reserva de suelo con capacidad para más de 227.000 VPO.

Hasta la fecha otros 195 ayuntamientos andaluces tienen los trabajos de adaptación parcial a la LOUA en diferentes fases de tramitación. De ellos, unos 60 se han mostrado interesados en asumir las determinaciones de la Ley por este procedimiento, por lo que ya se han dirigido a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda para iniciar el proceso.

A estos hay que añadir las 39 localidades que actualmente se encuentran en fase de redacción y las 96 que han finalizado los trabajos de redacción y están a la espera de someterse a la valoración de la Comisión Interdepartamental.

En el caso de Málaga, de los 22 municipios que están inmersos en el proceso, 14 están interesados, cuatro se encuentran en fase de redacción y cuatro en exposición pública.