El municipio tiene pendiente de desarrollar un 10% de suelo para aplicar el nuevo PGOU

Diario SUR. Sábado 17 de febrero

El municipio tiene pendiente de desarrollar un 10% de suelo para aplicar el nuevo PGOU

El POT obliga a que el 60% de los terrenos urbanizables del planeamiento que se está revisando tenga en fase de ejecución el proyecto de urbanización

MERCEDES PERIÁÑEZ / YEDALAMO/ESTEPONA

Un nuevo escollo en la elaboración y aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). El municipio tiene aún que desarrollar casi un 10% de los suelos urbanizables que se contemplaban en el planeamiento de 1994 para poder aplicar la revisión del documento, que en estos momentos diseña el equipo redactor del arquitecto Enrique Bardají. La normativa del Plan de Ordenación del Territorio (POT) de la Costa del Sol recoge que la clasificación de nuevos suelos urbanizables procederá cuando se justifique que al menos el 60% de esta superficie prevista en el documento que se revisa tiene su proyecto de urbanización aprobado y se encuentra en fase de ejecución. Según explicó el alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, el municipio ha desarrollado sólo el 52% de los suelos urbanizables del plan que actualmente está en vigor. La normativa tiene una lectura clara para el portavoz de Izquierda Unida (IU), Eduardo Alarcón, que calificó el documento de aprobación inicial de «papel mojado». El portavoz de IU vinculó además la aprobación del nuevo plan a la firma del convenio con el propietario de los terrenos de la Herencia Nadal, Juan José Hidalgo. «Los mínimos que exige la ley no se van a alcanzar en tan poco tiempo si no se firma el acuerdo con Globalia», señaló el portavoz de la coalición de izquierdas. Un planteamiento que no coincide con el del regidor esteponero, que realizó otros cálculos que no relacionan necesariamente este convenio con la entrada en vigor del nuevo planeamiento. «Si tenemos en cuenta que el PGOU se aprobará de forma definitiva dentro de un año y medio, para este periodo ya se habrá realizado el proyecto de urbanización de otros suelos», esgrimió Barrientos. TrámitesLos trámites de aprobación del documento acumulan un retraso considerable. Estaba previsto que la aprobación inicial se sometiera al pleno de la corporación después del verano; si bien, el texto no superará este trámite hasta que no se solventen las incorrecciones del documento. Una vez que se culmine este proceso, se abrirá un nuevo plazo de exposición pública en el que los ciudadanos podrán presentar alegaciones. Después, el texto deberá someterse en dos ocasiones más al pleno y tendrá que contar además con el visto bueno de la Junta de Andalucía.