El verano 2010 se salda con resultados dispares, según los destinos turísticos

El verano 2010 se salda con resultados dispares, según los destinos turísticos

Infohoreco. Un verano con resultados muy diferentes según los diversos destinos: así califica el Barómetro de Exceltur el periodo estival de junio a agosto. En general han aumentado los ingresos, pero lejos de los alcanzados en 2008. De nuevo, ha sido la estrategia de bajadas de precios y multiplicación de ofertas y descuentos el principal impulsor del crecimiento de la demanda demanda (principalmente extranjera), pero eso sí: a costa de rentabilidad.

El verano de 2010 se va a caracterizar, a nivel turístico, por una gran asimetría en los niveles de rentabilidad de los diversos destinos y en su evolución con respecto al mismo periodo del peor año de la historia reciente: el 2009.

Así lo revela el último Barómetro de la Rentabilidad de los Destinos Turísticos Españoles que acaba de hacer público el lobby Exceltur, y que pone de manifiesto que la dispersión de resultados es muy notable tanto por destinos urbanos y vacacionales como por categorías de establecimientos, y muy en especial según el grado de atractivo/
diferenciación, calidad u obsolescencia de los espacios turísticos en general.

Así, los ingresos en los diversos destinos españoles por habitación disponible (REVPAR) alcanzaron los 55,9€ de media durante los meses de junio, julio y agosto de 2010. Es decir, un 5,4% por encima de los niveles registrados en 2009, pero todavía lejos de los 60,8€ de ingreso medio alcanzado en 2008.

A pesar del aumento en la afluencia, los REVPAR de los hoteles de tres y cuatro estrellas apenas alcanzaron los 44,4€ y los 61,1€, respectivamente, mientras los de cinco estrellas consiguieron un REVPAR de 94,5€.

Desde Exceltur se señala que "de nuevo, ha sido la estrategia de bajadas de precios y multiplicación de ofertas y descuentos el principal impulsor del crecimiento de afluencia de demanda (principalmente extranjera) a costa de la rentabilidad, trasladándose en mejoras de los niveles de ocupación del 4,6% respecto a los registros de 2009.

Continuando la tendencia observada en el inicio de 2010, los hoteles de cinco estrellas han elevado el promedio de REVPAR de todo el conjunto de establecimientos alojativos, mostrando un mejor comportamiento durante los meses de verano, con un incremento interanual de su REVPAR del 12,2%, alcanzando en el acumulado de junio a agosto una media de 94,5€ de ingreso por habitación disponible.

Por contra, los hoteles de cuatro y tres estrellas, acuciados en mayor medida por los problemas de sobreoferta y perfil de demanda, evidencian mejoras más moderadas en sus niveles de ingresos, del 4,5% y del 3,7%, respectivamente.

Destinos vacacionales
El repunte del segmento de demanda española con mayor capacidad de gasto y el overbooking de los destinos del Mediterráneo oriental, que ha redireccionado turistas extranjeros a España, especialmente en agosto, han permitido a los destinos de costa incrementar los ingresos por habitación disponible un 6,6%, llegando a un +9,0% en el mes de agosto.

Los meses cruciales del verano de 2010 evidencian unos mejores resultados en aquellos destinos con productos singulares y/o características diferenciales. Este es el caso de Marbella (119,9€) y Estepona (96,9€) en la Costa
del Sol; Tarifa (146,8€), Chiclana (118,8€), Conil (97,3€) y el Puerto de Santa María (83,9€) en la costa gaditana; Ibiza (83,1€), Sitges (81,0€), Almuñécar (78,0€), Peñíscola (76,2€) y zonas puntuales de Mallorca (Santanyi 77,3€ y Muro 74,7€), que logran ingresos por habitación disponible superiores a la media española de los destinos de sol y playa (59,9€).

Por contra, los destinos con problemas de madurez y oferta obsoleta alcanzaron en verano niveles de REVPAR "que cuestionan su futura capacidad de ejercer de motores del desarrollo económico, si no se emprenden urgentes medidas de reconversión y reposicionamiento de su oferta", avisan desde Exceltur.

Este es el caso del Puerto de la Cruz, cuyos ingresos por habitación disponible en los meses centrales de verano de 2010 se han situado en los 26,7€; Santa Susana (35,5€), Playa de Palma (37,4€ en la zona de Llucmajor); Yaiza (42,2€), Calella (42,8€) y Lloret de Mar (44,3€).

Entre los destinos vacacionales con un mayor repunte de ingresos por habitación disponible en junio, julio y agosto de 2010 se sitúan Manacor (+36,6%), aunque en niveles aún muy reducidos (48,0€), los destinos ibicencos (Santa Eulalia +32,7%, San José +26,2%, San Antonio +20,1% e Ibiza ciudad+14,8%) y los de la Costa del Sol (Estepona +31,8% y Marbella +13,0%), éstos dos tras un 2009 muy negativo.

Adicionalmente, los destinos de la Costa Dorada (Vilaseca +25,6% y Salou +19,2%), los de Fuerteventura (La Oliva +21,1% y Pájara +16,1%) y en las grandes islas canarias el Sur de Tenerife (Adeje +7,3%) junto a Benidorm (+8,3%) han logrado una notable mejoría respecto al verano de 2009.

Entre los grandes destinos vacacionales españoles que no han conseguido mejorar este verano respecto de 2009 se sitúan aquellos con problemas de obsolescencia y madurez de sus espacios y servicios turísticos algunos inmersos en procesos de reconversión. Este es el caso de la Playa de Palma (LLucmajor -4,0%), Puerto de la Cruz (-6,5%) o Lloret de Mar (-6,8%), junto a Santa Susana (-22,5%), Isla Cristina (-20,2%), Yaiza (-16,2%) o Playa de Aro (13,5%).

Destinos urbanos
El mayor dinamismo en los primeros meses del año de los destinos urbanos se ha ralentizado durante los meses de verano al descender el tráfico de negocios, mientras que los destinos vacacionales se favorecen de su temporada punta.

La bajada de la actividad empresarial de estos meses, así como la reducción de las escapadas en favor de las vacaciones en destinos vinculados al sol y playa han limitado el crecimiento del REVPAR de los hoteles urbanos al 6,6%, si bien en agosto la desaceleración ha llevado el crecimiento de los ingresos al 2,3%.

Las ciudades con playa y/o que han celebrado eventos singulares, como el caso de Santiago, obtienen un mayor nivel de ingresos por habitación disponible durante junio, julio y agosto de 2010 en los hoteles de 3,4 y 5 estrellas. San Sebastian (107,4€), Santander (101,7€), Cádiz (90,2€), Barcelona (85,7€) y Santiago de Compostela (71,6€) se sitúan por encima del bajo nivel registrado en la media de ciudades españolas: 56,8€.

El tirón del Xacobeo ha hecho de Santiago de Compostela la ciudad con un mayor incremento de los ingresos por habitación disponible (+31,5%), en los meses cruciales de verano de 2010.

Del resto de ciudades destacan las próximas a la costa, como el caso de Elche (+31,4%), Tenerife (+29,0%), Tarragona (+27,8%), Huelva (+26,9%) y Santander (+21,3%).

De las grandes ciudades con un comportamiento positivo destacan Valencia (+15,6%) y Madrid (+8,4%), ambas por encima de Barcelona (+5,2%), si bien en el caso de las dos primeras se compara con un verano de 2009 que fue especialmente negativo para su oferta de alojamiento.

Entre las ciudades que continúan acusando un escenario de ingresos a la baja se sitúan las aragonesas (Zaragoza -18,2%, Huesca -12,5%) y Soria -31,0%), y las extremeñas (Mérida -15,2%, Cáceres -11,0% y Badajoz -9,0) y Murcia (16,7%).