Importantes medidas para construir en el centro urbano

Importantes medidas para construir en el centro urbano

Superados los problemas de “quienes queriendo construir, no pudieron hacerlo antes”

El Avance. El casco urbano experimentará a partir de ahora, una total transformación
gracias a la puesta en marcha del Plan Especial de Protección y Mejora del Casco
Urbano y a la importantísima inversión que desde el gobierno municipal, se está llevando a cabo actualmente.
La comisión informativa de Urbanismo, celebrada esta semana, dictaminó favorablemente la modificación puntual de elementos del actual PGOU, del año 94, para que los propietarios de las parcelas ubicadas en el centro urbano puedan
solicitar licencia de obras sin tener que abonar “altas e importantes cantidades por
aprovechamientos urbanísticos”.
Con esta medida “estamos consiguiendo superar de manera definitiva las muchísimas trabas que durante años se han encontrado los vecinos de esta zona que, aun queriendo,no han podido reformar sus viviendas, ampliarlas o construir nuevos negocios”, aseguró el alcalde, David Valadez.
Para llegar a esta realidad “han tenido que ser muchos los procesos y dificultades
que hemos debido superar”.
Así, la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Junta tuvo que aprobar una modificación del Plan General para permitir la concesión
de licencias de obra para la reforma en viviendas y la construcción de nuevas edificaciones en esa zona del casco urbano de la localidad.
Además, el pleno de la Corporación aprobó el pasado enero la corrección de errores de
edificabilidad del actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1994 para poder adaptar al plan del casco histórico al planeamiento.
Con la puesta en marcha del Plan Especial de Protección y Mejora del Casco Urbano y con la supresión de los aprovechamientos urbanísticos estamos consiguiendo “poner en
valor el núcleo urbano y sus edificaciones tradicionales, además de contemplar una zona arqueológica, ubicada especialmente en las inmediaciones de la Casa Consistorial
que integrará los vestigios de valor del patrimonio histórico”.
Los restos de la muralla del Castillo San Luis, la Torre del Reloj y la Iglesia de los Remedios,monumentos declarados por la Junta de Andalucía Bien de Interés
Cultural (BIC), formarán parte del catálogo de edificios que están protegidos dentro del plan.
Gracias a la aprobación definitiva del Plan Especial del Casco Histórico y a la supresión de los aprovechamientos urbanísticos, añade el alcalde, “decenas de
vivienda van a pasar a ser remodeladas con el consiguiente y necesario embellecimiento que van a experimentar nuestras calles más céntricas, al mismo tiempo
que vamos a crear muchos puestos de trabajo vinculados a la construcción”.
El desbloqueo de estos trámites urbanísticos vienen a sumarse a la muy importante
inversión que desde el gobierno municipal se está llevando a cabo para mejorar “sustancialmente” el casco histórico.
A todo este paso importantísimo en el urbanismo del casco histórico, hay que sumar las obras que paralelamente están transformando la ciudad con un cambio en su imagen que jamás se ha visto en la ciudad.
Calles, avenidas, acerados, redes de agua, soterramientos, edificios históricos... son en definitva la muestra de la correcta y acertada gestión de los fondos públicos y de las inversiones de administraciones como el gobierno central o el autonómico. En definitiva, la gestión se abre paso de forma progresiva.